RSS
Дворец Форумов в Ташкенте: интерьер
PatrickJidge
sn7537 viagra online pm4764hh9866kv7045 rh2254jx1925
Азимова Мукаррамхон, председатель правления холдинговой компании "Файз":...
Солнышко!
Нам с доченькой больше всего эта серия нравится http://kinoroomaza.p ...
Дворец Форумов в Ташкенте: интерьер
Stevenlex
Лучшие стримы на игру rust 2017 - http://domovoy27.ru/
Какую информацию вы бы хотели видеть на нашем сайте?
  • Свой вариант
Портфолио дизайн-студий
Школа ремонта

Ремонт и цена: как найти золотую середину

Готовя квартиру к продаже, каждый продавец хочет получить максимальную прибыль. Есть много способов ее увеличения – начиная со своевременного и удачного экспонирования и заканчивая мелким мошенничеством при просмотре. Рассматривая легальные способы поднятия стоимости квартиры, нельзя не остановиться на самом доступном из них – капитальном ремонте.

В основе применения метода облагораживания жилища для его последующей выгодной продажи лежит общее рыночное правило – иногда для получения прибыли сперва нужно потратить, чтобы потом заработать. Поэтому нужно четко понимать, какую именно добавку к среднерыночной цене квартиры вы хотели бы получить, прежде чем затевать ремонт.

Когда овчинка выделки не стоит 
Есть случаи, когда капитальный ремонт необходим, и есть случаи, когда он останется «на вашей совести», без малейших шансов превратиться в реальную прибыль. Так, если вам досталась «убитая» квартира на окраине города, в состоянии, пригодном для жизни, но непривлекательном внешне, с неудачными планировками, на первом/последнем этажах, с плохим видом и нереспектабельными соседями, ремонт сделать стоит, чтобы просто вывести квартиру из категории «убитых» в категорию готовых к заселению. Однако лучше пусть это будет косметический ремонт, исключительно ради внешнего облагораживания руин и развалин внутренней обстановки, чем капитальный – скорее всего, он попросту не окупится, и вы не сможете даже вернуть деньги, потраченные на перевоплощение жилья.

Из категории самых дешевых квартир с помощью грамотного ремонта, к сожалению, не выбраться, поскольку квартиры в этой категории обладают неисправимыми объективными недостатками. Вы можете провести небольшой поверхностный ремонт и включить его стоимость в цену самой квартиры. Прибыли это не принесет, но зато поможет вам продать квартиру быстрее – как правило, на дешевые квартиры есть стабильный спрос, а их видимая пригодность для жизни сразу делает такую квартиру привлекательной в глазах потенциальных покупателей.

Если же квартира не пригодна к заселению не по причине скверного внешнего вида и запущенного состояния, а из-за более серьезных проблем (протекающие трубы, рассохшиеся рамы на окнах и т.д.), разумнее всего привести ее в относительный порядок перед продажей. Во-первых, для того, чтобы продать такую квартиру, вам придется сбросить цену, и не исключено, что сумма скидки будет больше, нежели та сумма, которую вам пришлось бы потратить на ремонтные работы. А во-вторых, у квартиры, которая изначально находится в самой дешевой категории, да еще и не пригодна для жизни и нуждается в срочном ремонте, долгий срок экспонирования. При этом все, что уже начало разрушаться в квартире, продолжит разрушаться, да и инфляция не стоит на месте.


Источник: move.su

Метки: ремонт
Добавить в свой:
Комментарии
Комментариев: 0 | Страниц: 0
Добавить комментарий
Имя:
Код:
Последние статьи данного раздела
Нормы установки коаксиальных дымоходов
Новейшим решением для современных технологий отопления является коаксиальный дымоход. Он позволяет значительно сократ...
Турецкий унитаз, или чаша «Генуя»
Этим сантехническим прибором, в отличие от традиционного унитаза, пользуются, сидя на корточках. Такой способ сч...
Полезные советы при планировке кухни
Навесные шкафы устанавливайте на минимальном расстоянии от 50 до 70 см от рабочей поверхности. Вытяжку рекомендуется ...
Как выбрать вытяжку на кухню
  Кухня без вытяжки — это печальное зрелище. Копоть, которая выделяется при приготовлении пищи, не только...
Советы бывалого: ламинат, что это и с чем его едят
Рано или поздно, все собираются делать ремонт в квартире. Важным вопросом становится выбор напольного покрытия. Перед...
Замена старой кафельной плитки
Полезные советы о том, как убрать старую плитку. Купить декоративный кафель и облицевать им стены – это класси...
НаименованиеЕд. изм.Цена
wpavelmus

wpavelmus

Производство:
Ед. изм.:
Цена:95000 у.е.
Дополнительная информация:
Наш сервис предоставляет настоящие лайки на фотографии заказчиков, которые готовы платить за качество.

Именно для этого мы и набираем удалённых сотрудников, которые будут выполнять работу, то есть ставить лайки и получить за это деньги.

Чтобы стать нашим удалённым сотрудником и начать ставить лайки, зарабатывая при этом 45 рублей за 1 поставленный лайк,

достаточно просто зарегистрироваться на нашем сервисе. > like.zarplatt.ru
95000 у.е.
tpavelmus

tpavelmus

Производство:
Ед. изм.:
Цена:80500 у.е.
Дополнительная информация:
Наш сервис предоставляет настоящие лайки на фотографии заказчиков, которые готовы платить за качество.

Именно для этого мы и набираем удалённых сотрудников, которые будут выполнять работу, то есть ставить лайки и получить за это деньги.

Чтобы стать нашим удалённым сотрудником и начать ставить лайки, зарабатывая при этом 45 рублей за 1 поставленный лайк,

достаточно просто зарегистрироваться на нашем сервисе. > like.zarplatt.ru
80500 у.е.
wegormus

wegormus

Производство:
Ед. изм.:
Цена:95000 у.е.
Дополнительная информация:
Ведущая компания в России и странах СНГ по продаже авиабилетов «Airline-online»

Крупнейшая международная компания по продаже А/В билетов
срочно набирает сотрудников на постоянную основу для несложной
работы через интернет, с ежедневными выплатами от 11 000 руб.

Работая в нашей компании Вы получаете:

- Соблюдение трудового кодекса
- Полный соцпакет, оплачиваемый отпуск, больничный, санаторий.
- Каждый наш сотрудник на дому гарантированно получает высокий доход. руб. в день.
- Гарантированные стабильные выплаты заработанных денег.
- Выплаты происходят ежедневно на банковские карты или электронные кошельки.

Пройдите регистрацию у нас на сайте. > airline.zarplatt.ru <

Без вложений, опыт и профессиональные навыки не требуются!
95000 у.е.
pegormus

pegormus

Производство:
Ед. изм.:
Цена:80000 у.е.
Дополнительная информация:
Ведущая компания в России и странах СНГ по продаже авиабилетов «Airline-online»

Крупнейшая международная компания по продаже А/В билетов
срочно набирает сотрудников на постоянную основу для несложной
работы через интернет, с ежедневными выплатами до 11 000 руб.

Работая в нашей компании Вы получаете:

- Соблюдение трудового кодекса
- Полный соцпакет, оплачиваемый отпуск, больничный, санаторий.
- Каждый наш сотрудник на дому гарантированно получает высокий доход. руб. в день.
- Гарантированные стабильные выплаты заработанных денег.
- Выплаты происходят ежедневно на банковские карты или электронные кошельки.

Пройдите регистрацию на нашем сайте. > airline.zarplatt(точка)ru <

Без вложений, опыт и профессиональные навыки не требуются!
80000 у.е.
Электрика электромонтаж

Электрика электромонтаж

Производство:
Ед. изм.:точка
Цена:25000 сум
Дополнительная информация:
Электрик с выездом ( Юнусабадский, Мирзо Улугбекский, Мирабадский районы )
Электрика квартир, домов, офисов, участок, кафе, бар и рестораны, коттеджи, магазины,
- Подключение АВР ,
- Консультация электрика.
- Подключение к электричеству встраиваемой бытовой техники
- Установка и замена электросчетчиков
- Установка реле напряжения
- Установки и замены автоматических выключателей
- Установка и замена бра
- Установка и замена лед, плафоны, галогены, лампы и фильтра
- установка и замена розетки, выключателей и димеров
- Монтаж электропроводки в квартире, замена электропроводки.
- Перенос электросчётчиков и электрощитов, выключателей, розеток
- Установка диодной ленты на фасады так и внутри помещение
- Установка и замена светильников и прожекторов
- Монтаж заземление
- Без выходных
- Круглосуточно ( Юнусабадский, Мирзо Улугбекский )
Электромонтаж от А до Я грамотно качественно
Электромонтаж квартир, домов, офисов, участок, кафе, бар и рестораны, коттеджи, магазины от А до Я.
- Подключение АВР ,
- Сборка вводных щитов
- управления различными комбинациями с помощью магнит-пускатели и рели.
- Автоматизация управления освещением.
- Монтаж схем электроснабжения.
- Консультация электрика бесплатно.
- Штробление стен и потолков.
- Монтаж заземление
- Установка монтаж лотков
- Подключение генераторов, стабилизаторов,
- Установка, монтаж электросчетчиков, автомат, бра, лед, плафоны, галогены, розеток, выключателей и димеров.
- Установка диодной ленты на фасады, светильников и прожекторов,
- Монтаж производим полный стиле евро монтаж
- Перед монтажом расчет электронагрузки каждый точка и разделяем на группу потребителей.
- Мы нарисуем вам план монтажа каждый стена, где на какой расстояние проходить провод, что бы на будущие при установке мебель не попали на провод
- Мы можем предложить различный варианты освещение, что бы ваши квартира стало безупречно красиво. Мы сделаем больше чем вы нам платите.
Работаем по всем районом ташкента
точка25000 сум

Pr.uz — реклама в Узбекистане
Реклама по-узбекски 

Idea.uz — идеи для жизни
Коллекция интересных идей со всего света