RSS
Сementonline.uz — сайт-справочник по цементу
spravocnikpolekarstvam.ru
Цена на цемент на европейских биржах составляет около 100 долларов за тонну. Цены на цемент в Кит...
Проект реставратора из Узбекистана на The-village.ru
Kritik
Больше такого не надо выкладывать!!!!!!!!
Проект реставратора из Узбекистана на The-village.ru
Даврон Бобоматов
Здорово .Красавчик дизайнер.
Какую информацию вы бы хотели видеть на нашем сайте?
  • Свой вариант
Портфолио дизайн-студий
Перепланировка квартиры

Основные запреты при перепланировке квартиры

Для некоторых из нас перепланировка квартир является не только вынужденным и важным мероприятием, связанным с грамотным обустройством собственного жилья, но и решительным шагом, позволяющим сделать свой дом или квартиру индивидуальным и не похожим на подобные проекты. Поскольку именно таким образом многие домовладельцы могут подчеркнуть свой изысканный вкус, образ жизни и лишиться всех тех недостатков, которые сегодня присущи большинству стандартных проектов (маленькая кухня, совмещенный санузел, неудобная кладовка и многое другое).

Затеяв ремонт, в некоторых случаях для начала вам придется пройтись по государственным инстанциям для получения на это разрешения. К слову, получить разрешение на проведение ремонта непросто. Чем сложнее ремонт и чем больше его объем, тем больше документов вам придется предоставить для получения согласования на ремонтные работы.

Если в ваши планы входит только косметический ремонт с заменой мебели, инженерного оборудования и отделкой поверхности стен, потолков и полов, то согласование вам не требуется.

А вот так называемый ремонт среднего уровня уже требует необходимого разрешения. Такие работы включают в себя снос старых и установку новых перегородок в квартире, установку нового инженерного оборудования с сохранением имеющихся стояков, заделку дверных проемов внутри квартиры. Для получения разрешения вы предоставляете в жилищную инспекцию (БТИ) эскизный проект перепланировки и план квартиры со всеми предполагаемыми изменениями.

Перепланировка без согласования

Очень неудачный вариант. Можно понадеяться на авось, что никто и никогда не узнает о вашей перепланировке, и таким образом сэкономить на регистрации. Но не специалистам будет трудно не допустить нарушений строительных норм и правил, требований противопожарной безопасности и санитарии, что может привести к сбоям в работе отдельных систем и конструкций, а в целом повлияет на техническое состояние жилого дома. Как итог - различные штрафные санкции.

Даже если никаких нарушений допущено не будет, квартира все равно не будет считаться юридически "чистой". В любой момент ваше нарушение может быть обнаружено. Чаще всего это происходит по заявке соседей. К тому же, перепланированную без согласования квартиру вы уже не сможете продать, обменять, разменять. Любые сделки вообще станут невозможными до тех пор, пока квартира не будет восстановлена в исходном виде. А это означает, что в итоге вы потратите куда больше, чем сэкономили на регистрации.

Более капитальный ремонт, включающий в себя, помимо вышеперечисленных работ, еще и ремонтные работы, связанные с полами, потолками и несущими стенами требует большего количества документов. Необходимо будет составить акт, в котором будет подробное описание технического состояния квартиры. Также вам понадобится подробный проект перепланировки, который будет согласовываться с районным архитектором и другими инстанциями, в зависимости от конкретного случая.

Существует ряд ограничений на перепланировку квартиры. Прежде всего, это касается сноса несущих стен в здании, которые выполняют функцию опоры. Нарушив такой запрет, вы поставите под угрозу свою жизнь и жизнь всех жильцов в доме, потому как снос несущей стены может привести к полному разрушению всего дома.

Пытаясь увеличить жилую площадь за счет объединения помещений, вы также столкнетесь с рядом ограничений. Например, при присоединении лоджии или балкона существует опасность изменения теплового обмена во всем здании. Это связано с тем, что более холодное помещение (балкон или лоджия) присоединяется к более теплому (жилой комнате). В принципе, эта проблема решается, если на балконе или лоджии установить хорошую систему теплоизоляции. Однако помните, что переносить радиаторы отопления на территорию застекленного балкона запрещается.

Недопустимо объединение санузла с кухней, также запрещен перенос кухни, ванной или туалета в жилую комнату. Это связано с изменением функционального предназначения помещения, а также с противоречием некоторым санитарным нормам. При такой перепланировке также возможны повреждения газопроводных систем и водопровода, что может негативно отразиться на квартирах соседей снизу. Конечно, если вы живете на первом этаже, то, пройдя необходимые проверки, сделать подобную перепланировку все-таки сможете.

Вообще, задумывая какие-либо действия, связанные с ремонтом кухни или санузла, в особенности при перепланировке этих помещений, уделите особое внимание гидроизоляции и вентиляции. Не допускается перенос газовой колонки в ванной комнате, а также перенос стояков газо- и водоснабжения, отопления и канализации. Любое вмешательство в данные системы может стать причиной их поломки, так как они находятся в зоне риска.

Вы можете увеличивать пространство жилой комнаты за счет другой комнаты или коридора, но помните, что согласно нормам и правила СНиП, высота образуемого после перепланировки жилого помещения должна быть не менее 2,25 м, а его площадь должна составлять минимум 9 кв.м.

При перепланировке подсобных помещений вы также должны получать на это соответствующее разрешение. Например, проживая на первом этаже, вы планируете оборудовать подсобное помещение под балконом. В этом случае вам должны дать заключение, в котором утверждается, что данные операции не будете в дальнейшем влиять на общий архитектурный облик всего здания, после чего вы можете начинать подобное обустройство.

Одни из самых распространённых проблем связаны с переносом кухни в жилую комнату или коридор, перенос ванны, проем в несущей стене, объединение балкона с комнатой: при переносе "мокрого места" в сторону от канализационного стояка нужно сделать такой проект, чтобы перепад высот составлял 3-5% по отношению к длине (или не менее 3 см на каждый квадратный метр). Это необходимо для нормального слива воды, иначе засоров не избежать. Разница высот должна быть заложена ещё в проекте — например, можно предусмотреть в ванной ступеньку. Кстати, при составлении проекта нельзя забывать и о том, что уровень пола в санузле обычно на 2-5 см ниже уровня пола в коридоре. Примерно та же ситуация с полотенцесушителем — отодвигая его от стояка нужно учитывать, что трубы к нему должны идти с плавными перепадами. При резких углах велика вероятность возникновения воздушных пробок и полотенцесушитель будет холодным.

Это самые распространенные требования, которые необходимо выполнять для согласования перепланировки. Помните, что несогласованная перепланировка помещения является незаконной. Нарушая установленные нормы и правила, вам все равно придется возвращать квартиру в ее первоначальный вид. Поэтому, лучше обратиться к специалистам и грамотно осуществлять все ремонтные работы.

pro-remont.com/
Добавить в свой:
Последние статьи данного раздела
Маленькая кухня: каждый сантиметр с пользой
Как уместить все, что нужно хозяйке на маленькой кухне? Мы знаем ответ! Посмотрите на эту фотогалерею. Трудно пове...
Мастер-класс: как из двух комнат сделать три
Работу начали с перепланировки, в результате которой в двухкомнатной квартире появились гостиная, спальня родителей и...
Проектируем интерьер гостиной: подробные схемы с примерами
Очень часто планировка гостиной строится “вокруг” телевизора – в прямом и переносном смысле. Как...
Кухня, совмещенная с гостиной: идеи и фото
Одно из популярных дизайнерских решений — свободная кухня, не ограничиваемая стенами и дверьми от жилой зоны. ...
Обустраиваем кабинет дома
В наше время нередко встречаются люди, которые много или постоянно работают на дому, например, писатели, бизнесмены, ...
Как сделать кабинет на балконе
У многих из нас есть желание создать кабинет (рабочую комнату) у себя дома. Но не всегда получается выделить необходи...
НаименованиеЕд. изм.Цена
ГИДРОХИТ ШОВНЫЙ

ГИДРОХИТ ШОВНЫЙ

Производство:Россия
Ед. изм.:кг
Цена:33000 сум
Дополнительная информация:
"Гидрохит шовный" это сухая смесь для гидроизоляции швов, стыков и трещин бетона. От официального дилера Российской компании "Гидрохит".
кг33000 сум
"Гидрохит" гидроизоляция бетонных и железобетонных конструкции

"Гидрохит" гидроизоляция бетонных и железобетонных конструкции

Производство:Россия
Ед. изм.:кг
Цена:35000 сум
Дополнительная информация:
"Гидрохит" это сухая смесь для гидроизоляции бетонных и желехобетонных конструкции, проникающий в бетон до 15 см. От официального дилера Российской компании "Гидрохит". Первые руки.
кг35000 сум
Краска золото жемчуг для пенопласта и полиуретановых карнизов

Краска золото жемчуг для пенопласта и полиуретановых карнизов

Производство:ELF DECOR
Ед. изм.:лт.
Цена:1 у.е.
Дополнительная информация:
Краска лаковая для фасадных и внутренних работ.

Водорастворимая акриловая безопасная, удобная при нанесении.

В наличии 5 цветов:
- жемчуг (перламутр)
- золото
- бронза
- серебро
- медь

В баночках по 250 мл и 600 мл

Супер-цена!
Форма оплаты любая, с НДС 20%.

Звоните +998 93 589-05-00
лт.1 у.е.
жидкая резина для гидроизоляции BITUMFLEX 1K (treff) (эмульсия битумно-полимерная универсальная )

жидкая резина для гидроизоляции BITUMFLEX 1K (treff) (эмульсия битумно-полимерная универсальная )

Производство:Узбекистан +998909779577 +998946472279
Ед. изм.:кг
Цена:15000 сум
Дополнительная информация:
Наша компания впервые начали производит по турецкой технологии ЖИДКУЮ РЕЗИНУ (эмульсия битумно-полимерная универсальная BITUMFLEX) и на её основе предлагает комплексные решения по выполнению следующих гидроизоляционных и антикоррозийных работ:
- Гидроизоляция плит;
- Гидроизоляция несущих стен;
- Гидроизоляция фундаментов;
- Гидроизоляция балконов, террас;
- Гидроизоляция туннелей, подземных коммуникаций;
- Гидроизоляция мостов, дамб, каналов, водостоков, отстойников;
- Гидроизоляция кислотных ёмкостей, щелочных бассейнов, водоемов;
- Гидроизоляция и антикоррозийная защита труб и трубопроводов;
- Антикоррозийная защита бетонных и металлических конструкции;
- Зашита от влаги, шум изоляция внутри помещениях под паркет, ламинат, ковролан;
- Защита от коррозии емкостей, поддонов, промышленных ванн и др.
Быстросохнущая битумно-полимерная эмульсия наносится механическим путем с помощью кисточки, валикам или шпателем моментально превращая её в бесшовную, водонепроницаемую, эластичную, антикоррозийную мембрану.
Модифицированная полимерно-битумная эмульсия превосходит традиционные рулонные материалы по сроку службы, по отсутствию швов, по скорости и качеству устройства гидроизоляции. Битумно-полимерное покрытие слоем в 2 мм по техническим характеристикам и водонепроницаемости соответствует рулонной гидроизоляции толщиной в 4 слоя.
Это экологически чистый продукт, т.к. производится на водной основе без использования каких-либо растворителей, т.е. продукт не токсичный, не имеет запаха и не выделяет при полимеризации ничего, кроме воды и может наноситься в закрытых помещениях без применения средств индивидуальной защиты органов дыхания.
В связи с изложенным, мы предлагаем Вам взаимовыгодное сотрудничество, по направлению нового, импорт замещённого отечественного продукта на рынке Республике Узбекистан на благо процветания обеих сторон.
Дополнительную информацию по возникшем вопросам Вы можете получить по тел: +998909779577; +998946472279.
кг15000 сум
Двухкомпонентный полиуретановый герметик ИЖОРА для деформационных швов

Двухкомпонентный полиуретановый герметик ИЖОРА для деформационных швов

Производство:Россия +998909779577; +998 94 647 22 79; +998 97 401 95 77;
Ед. изм.:кг
Цена:13 у.е.
Дополнительная информация:
Двухкомпонентный полиуретановый герметик ИЖОРА для деформационных швов
Герметик полиуретановый строительный ИЖОРА® представляет собой двухкомпонентную систему, состоящую из компонентов 1 и 2:

• компонент 1 – паста белого цвета, состоящая из смеси на основе простого полиэфира (по согласованию с потребителем цвет пасты может быть изменён);

• компонент 2 – прозрачная вязкая жидкость от светло-желтого до коричневого цвета.

После полимеризации герметик полиуретановый строительный ИЖОРА® представляет собой резиноподобный высокоэластичный материал с высокой адгезией к основанию.

Область применения.

Герметик полиуретановый строительный ИЖОРА® предназначен:

для герметизации стыков на фасадах и цоколях панельных зданий;
для герметизации деформационных швов и трещин зданий и сооружений;
для наружной герметизации оконных и дверных швов.
Для применения герметика полиуретанового строительного ИЖОРА® в иных областях, не предусмотренных в Инструкции по применению, необходимо проконсультироваться с техническими специалистами ЗАО «Растро».

Преимущества.
соответствие требованиям ГОСТ 25621-83 «Материалы и изделия полимерные строительные герметизирующие и уплотняющие. Классификация и общие технические требования»;
высокая адгезия ко всем типам оснований;
высокая эластичность, в том числе при отрицательных температурах;
повышенная морозостойкость;
стойкость к ультрафиолету;
широкий диапазон эксплуатационных температур (от -60ºС до +70ºС);
атмосфероустойчивость;
стойкость к циклическим деформациям;
безусадочность;
низкое водопоглощение;
не токсичен.
Ограничения.
не рекомендуется применять материал в зонах длительного контакта с органическими растворителями и маслами, с высококонцентрированными кислотами и щелочами;
не допускается длительное хранение компонентов в негерметично закрытой таре;
не допускается разбавление герметика.
Технические характеристики:
Технические характеристики материала Среднегодовые показатели
Консистенция, мм, не менее 30
Жизнеспособность при 20±2°С, час, не менее 2
Сопротивление текучести при 20±2°С, мм, не более 2
Характер разрушения в момент разрыва когезионный
Условная прочность в момент разрыва, МПа при 20°С, не менее 0,5
Относительное удлинение в момент разрыва на образцах лопатках, при 20°С, %, не менее 600
Модуль упругости при удлинении 100%, МПа 0,25
рочность связи с бетоном / металлом при отрыве, МПа, не менее 0,6 / 0,5
Водопоглощение за 24 часа, % по массе, не более 0,5
Температура хрупоксти по Фраасу, °С –65
Плотность, кг/л 1,4±0,1
Диапазон температур эксплуатации, °С –60 – +70
Гарантийный срок хранения, месяцев 12
Герметизация деформационных и иных швов зданий.

Работы по герметизации швов монолитных или сборных конструкций можно проводить в интервале температур наружного воздуха от минус 15°С до плюс 40°С и при отсутствии осадков.

Работы по герметизации можно производить и при более низких температурах, обеспечивая температуру поверхности конструкции не ниже минус 15°С путем устройства тепляков или использования тепловых пушек.

Подготовительные работы.
Перед герметизацией швов герметиком полиуретановым строительным ИЖОРА® необходимо:

удалить свободнолежащие куски покрытия и рыхлый бетон в местах сколов швов, произвести ремонт этих участков;
при необходимости удалить старый герметик;
подготовить швы путем обработки боковых поверхностей фрезой до минимальной ширины заполнения 10 мм;
тщательно очистить швы и трещины от пыли и грязи с помощью дисковой щетки с последующей продувкой сжатым воздухом;
высушить поверхности швов и трещин;
для устранения наледи (инея) и просушки прогреть швы газовой или инфракрасной горелкой.
Подготовка к использованию.
Снять крышку с ведра компонента 1, извлечь компонент 2 и снять с него крышку. При постоянном перемешивании влить в течение 1 минуты весь компонент 2 из контейнера в ведро с компонентом 1 и перемешать до получения однородной массы в течение 6 – 8 минут. Для перемешивания использовать низкооборотистую дрель мощностью не менее 0, 5 кВт с насадкой для перемешивания сухих строительных смесей диаметром 80 мм. Равномерность перемешивания можно оценить по однородности цвета смешанного герметика. Цвет герметика должен быть равномерным без разводов. В процессе перемешивания компонентов герметик становится более жидким. При необходимости получения малых объемов герметика следует перемешать материал согласно пропорциям, указанным на этикетке на каждом тарном месте, затем плотно закрыть контейнер с компонентом 2.

Расход материала.
Расход герметика полиуретанового строительного ИЖОРА® на герметизацию шва шириной 24 мм при толщине слоя 8 мм составляет 0,27 кг/п.м.


Средний расход герметика можно рассчитать по формуле:

R=A*B*ρ / 1000,

где: R – расход герметика (кг/п.м), А – ширина шва (мм), B – средняя толщина слоя герметика (мм),
ρ – плотность герметика (кг/л).

Выполнение работ.
Перед нанесением герметика полиуретанового строительного ИЖОРА® полость шва или стыка рекомендуется уплотнить антиадгезионной прокладкой типа «Вилатерм». Герметик наносят шпателем слоем толщиной не менее 3 мм и не более 8 мм за один проход. Минимальная допустимая ширина шва между панелями 10 мм. Оптимальное соотношение глубины шва к его ширине 1:3.

ВНИМАНИЕ!

Не допускается нанесение герметика на поверхность со свободной влагой.
Время жизни герметика с момента смешения компонентов составляет 2 часа.
Время полной полимеризации зависит от температуры и влажности наружного воздуха и в среднем составляет 48 часов.

Примечание:
Приведенные указания не освобождают пользователей от проведения испытаний и пробных работ применительно к конкретным материалам и условиям.

Контроль качества.

Контроль качества должен осуществляться на всех этапах подготовки и выполнения работ в соответствии с данной инструкцией.

Контроль качества материала перед применением.
Перед началом работ необходимо проверить срок годности материала (12 месяцев со дня изготовления), дата изготовления указана на упаковке изготовителя.
Герметик полиуретановый строительный ИЖОРА® при визуальном осмотре должен быть однородным, без видимых посторонних включений.

Контроль качества выполняемых работ.
При операционном контроле осуществляется проверка качества подготовки швов, контроль равномерности смешения компонентов 1 и 2, температуры окружающей среды и качества нанесения герметика.

Контроль качества выполненных работ.
При визуальном осмотре, заполненных герметиком деформационных швов не должно быть незаполненных полостей шва, отсутствия сцепления герметика со стенками шва. Герметик полиуретановый строительный ИЖОРА® не должен содержать посторонних включений: песок, гравий, камни и др.

Требования по технике безопасности.

При проведении работ по герметизации швов необходимо соблюдать требования техники безопасности, изложенные в СНиП 12-04-2002 часть 2 "Безопасность труда в строительстве". Рабочие, проводящие работы, должны быть обучены использованию применяемой техники, ознакомлены с технологией применения герметика полиуретанового строительного ИЖОРА®, проинструктированы по технике безопасности и обеспечены средствами индивидуальной защиты (перчатки, хлопчатобумажные комбинезоны и др.) в соответствии с Нормами выдачи специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты, утвержденными Постановлением Министерства труда и социального развития РФ от 25.12.97г.
кг13 у.е.

Pr.uz — реклама в Узбекистане
Реклама по-узбекски 

Idea.uz — идеи для жизни
Коллекция интересных идей со всего света