RSS
Сementonline.uz — сайт-справочник по цементу
spravocnikpolekarstvam.ru
Цена на цемент на европейских биржах составляет около 100 долларов за тонну. Цены на цемент в Кит...
Проект реставратора из Узбекистана на The-village.ru
Kritik
Больше такого не надо выкладывать!!!!!!!!
Проект реставратора из Узбекистана на The-village.ru
Даврон Бобоматов
Здорово .Красавчик дизайнер.
Какую информацию вы бы хотели видеть на нашем сайте?
  • Свой вариант
Портфолио дизайн-студий
Перепланировка квартиры

Основные запреты при перепланировке квартиры

Для некоторых из нас перепланировка квартир является не только вынужденным и важным мероприятием, связанным с грамотным обустройством собственного жилья, но и решительным шагом, позволяющим сделать свой дом или квартиру индивидуальным и не похожим на подобные проекты. Поскольку именно таким образом многие домовладельцы могут подчеркнуть свой изысканный вкус, образ жизни и лишиться всех тех недостатков, которые сегодня присущи большинству стандартных проектов (маленькая кухня, совмещенный санузел, неудобная кладовка и многое другое).

Затеяв ремонт, в некоторых случаях для начала вам придется пройтись по государственным инстанциям для получения на это разрешения. К слову, получить разрешение на проведение ремонта непросто. Чем сложнее ремонт и чем больше его объем, тем больше документов вам придется предоставить для получения согласования на ремонтные работы.

Если в ваши планы входит только косметический ремонт с заменой мебели, инженерного оборудования и отделкой поверхности стен, потолков и полов, то согласование вам не требуется.

А вот так называемый ремонт среднего уровня уже требует необходимого разрешения. Такие работы включают в себя снос старых и установку новых перегородок в квартире, установку нового инженерного оборудования с сохранением имеющихся стояков, заделку дверных проемов внутри квартиры. Для получения разрешения вы предоставляете в жилищную инспекцию (БТИ) эскизный проект перепланировки и план квартиры со всеми предполагаемыми изменениями.

Перепланировка без согласования

Очень неудачный вариант. Можно понадеяться на авось, что никто и никогда не узнает о вашей перепланировке, и таким образом сэкономить на регистрации. Но не специалистам будет трудно не допустить нарушений строительных норм и правил, требований противопожарной безопасности и санитарии, что может привести к сбоям в работе отдельных систем и конструкций, а в целом повлияет на техническое состояние жилого дома. Как итог - различные штрафные санкции.

Даже если никаких нарушений допущено не будет, квартира все равно не будет считаться юридически "чистой". В любой момент ваше нарушение может быть обнаружено. Чаще всего это происходит по заявке соседей. К тому же, перепланированную без согласования квартиру вы уже не сможете продать, обменять, разменять. Любые сделки вообще станут невозможными до тех пор, пока квартира не будет восстановлена в исходном виде. А это означает, что в итоге вы потратите куда больше, чем сэкономили на регистрации.

Более капитальный ремонт, включающий в себя, помимо вышеперечисленных работ, еще и ремонтные работы, связанные с полами, потолками и несущими стенами требует большего количества документов. Необходимо будет составить акт, в котором будет подробное описание технического состояния квартиры. Также вам понадобится подробный проект перепланировки, который будет согласовываться с районным архитектором и другими инстанциями, в зависимости от конкретного случая.

Существует ряд ограничений на перепланировку квартиры. Прежде всего, это касается сноса несущих стен в здании, которые выполняют функцию опоры. Нарушив такой запрет, вы поставите под угрозу свою жизнь и жизнь всех жильцов в доме, потому как снос несущей стены может привести к полному разрушению всего дома.

Пытаясь увеличить жилую площадь за счет объединения помещений, вы также столкнетесь с рядом ограничений. Например, при присоединении лоджии или балкона существует опасность изменения теплового обмена во всем здании. Это связано с тем, что более холодное помещение (балкон или лоджия) присоединяется к более теплому (жилой комнате). В принципе, эта проблема решается, если на балконе или лоджии установить хорошую систему теплоизоляции. Однако помните, что переносить радиаторы отопления на территорию застекленного балкона запрещается.

Недопустимо объединение санузла с кухней, также запрещен перенос кухни, ванной или туалета в жилую комнату. Это связано с изменением функционального предназначения помещения, а также с противоречием некоторым санитарным нормам. При такой перепланировке также возможны повреждения газопроводных систем и водопровода, что может негативно отразиться на квартирах соседей снизу. Конечно, если вы живете на первом этаже, то, пройдя необходимые проверки, сделать подобную перепланировку все-таки сможете.

Вообще, задумывая какие-либо действия, связанные с ремонтом кухни или санузла, в особенности при перепланировке этих помещений, уделите особое внимание гидроизоляции и вентиляции. Не допускается перенос газовой колонки в ванной комнате, а также перенос стояков газо- и водоснабжения, отопления и канализации. Любое вмешательство в данные системы может стать причиной их поломки, так как они находятся в зоне риска.

Вы можете увеличивать пространство жилой комнаты за счет другой комнаты или коридора, но помните, что согласно нормам и правила СНиП, высота образуемого после перепланировки жилого помещения должна быть не менее 2,25 м, а его площадь должна составлять минимум 9 кв.м.

При перепланировке подсобных помещений вы также должны получать на это соответствующее разрешение. Например, проживая на первом этаже, вы планируете оборудовать подсобное помещение под балконом. В этом случае вам должны дать заключение, в котором утверждается, что данные операции не будете в дальнейшем влиять на общий архитектурный облик всего здания, после чего вы можете начинать подобное обустройство.

Одни из самых распространённых проблем связаны с переносом кухни в жилую комнату или коридор, перенос ванны, проем в несущей стене, объединение балкона с комнатой: при переносе "мокрого места" в сторону от канализационного стояка нужно сделать такой проект, чтобы перепад высот составлял 3-5% по отношению к длине (или не менее 3 см на каждый квадратный метр). Это необходимо для нормального слива воды, иначе засоров не избежать. Разница высот должна быть заложена ещё в проекте — например, можно предусмотреть в ванной ступеньку. Кстати, при составлении проекта нельзя забывать и о том, что уровень пола в санузле обычно на 2-5 см ниже уровня пола в коридоре. Примерно та же ситуация с полотенцесушителем — отодвигая его от стояка нужно учитывать, что трубы к нему должны идти с плавными перепадами. При резких углах велика вероятность возникновения воздушных пробок и полотенцесушитель будет холодным.

Это самые распространенные требования, которые необходимо выполнять для согласования перепланировки. Помните, что несогласованная перепланировка помещения является незаконной. Нарушая установленные нормы и правила, вам все равно придется возвращать квартиру в ее первоначальный вид. Поэтому, лучше обратиться к специалистам и грамотно осуществлять все ремонтные работы.

pro-remont.com/
Добавить в свой:
Последние статьи данного раздела
Маленькая кухня: каждый сантиметр с пользой
Как уместить все, что нужно хозяйке на маленькой кухне? Мы знаем ответ! Посмотрите на эту фотогалерею. Трудно пове...
Мастер-класс: как из двух комнат сделать три
Работу начали с перепланировки, в результате которой в двухкомнатной квартире появились гостиная, спальня родителей и...
Проектируем интерьер гостиной: подробные схемы с примерами
Очень часто планировка гостиной строится “вокруг” телевизора – в прямом и переносном смысле. Как...
Кухня, совмещенная с гостиной: идеи и фото
Одно из популярных дизайнерских решений — свободная кухня, не ограничиваемая стенами и дверьми от жилой зоны. ...
Обустраиваем кабинет дома
В наше время нередко встречаются люди, которые много или постоянно работают на дому, например, писатели, бизнесмены, ...
Как сделать кабинет на балконе
У многих из нас есть желание создать кабинет (рабочую комнату) у себя дома. Но не всегда получается выделить необходи...
НаименованиеЕд. изм.Цена
Тёплые одеяла с электроподогревом +90 933-17-45

Тёплые одеяла с электроподогревом +90 933-17-45

Производство:
Ед. изм.:+99890 933-17-45
Цена:200000 сум
Дополнительная информация:
Специально для строителей предлагаются одеяла с электроподогревом. Размеры разные. Стоимость - от 200 000 сум. Доставка по Ташкенту бесплатная. +90 933-17-45
+99890 933-17-45200000 сум
Одеяла с электроподогревом для строителей

Одеяла с электроподогревом для строителей

Производство:
Ед. изм.:+99890 933-17-45
Цена:200000 сум
Дополнительная информация:
Предлагаются одеяла с электроподогревом. Размеры разные. Стоимость - от 200 000 сум. Доставка по Ташкенту бесплатная.
+99890 933-17-45200000 сум
Подрозетники для установки в сплошные кирпичные, бетонные стены КУ1101 HEGEL от ЧП ELEKTRO POTENTIAL

Подрозетники для установки в сплошные кирпичные, бетонные стены КУ1101 HEGEL от ЧП ELEKTRO POTENTIAL

Производство:Россия
Ед. изм.:шт
Цена:1600 сум
Дополнительная информация:
Товар запатентован ЧП Электро Потенциал в Узбекистане, и является нашей собственностью. По надписям на дне коробки можно отличить подделку, у подделок этой надписи нет (смотрите рисунок), подделка изготовлена из дешевого материала может возгораться, имеет плохую геометрию при установке 3,4,5 местных рамок для установки розеток не совпадают отверстия. Наш товар Упакован в коробки с надписью HEGEL(см рисунок)

Самый большой ассортимент высококачественных коробок для электромонтажа. ЧП Электро Потенциал (Elektro Potential) покупайте у нас качественный товар с гарантией качества и полным пакетом документов, а не у посредников.


Коробки установочные(ПОДРОЗЕТНИКИ) для сплошных стен Цены с НДС 15%. Предназначены для установки в сплошные кирпичные, бетонные, гипсолитовые и т.п. Стены. Позволяют осуществлять монтаж электрических розеток, выключателей, диммеров и других электроустановочных изделий на винтах или металлических захватах.
Блочные коробки выполнены соединяемыми между собой, для установки рядом вертикально или горизонтально нескольких механизмов (межосевое расстояние 71 мм). Для увеличения жесткости в соединении коробок между собой используются два замка.

При использовании крышки K5001 коробка преобразуется в распаечную. Коробки увеличенной глубины (до 60 мм) позволяют организовать дополнительную коммутацию проводов под установленными электроустановочными изделиями. Эти коробки тоже являются блочными. Для сохранения межосевого расстояния в 71 мм стыковать между собой коробки необходимо одного диаметра.

Материал — полипропилен, огнестойкость 650°C. Степень защиты — IP20. Имеется пожарный сертификат соответствия России.


КУ1101 1600 сум с ндс
Внутренние размеры-Ø 64 x 40 мм
Размер ниши-Ø 68 x 42 мм
Количество в упаковке-288 шт
Количество вводов—7 шт
Максимальный Ø трубы-20 мм

КУ-1102-1900 сум с ндс
Внутренние размеры-Ø 64 x 60 мм
Размер ниши-Ø 68 x 62 мм
Количество в упаковке-192 шт
Количество вводов-11 шт
Максимальный Ø трубы-20 мм

КУ-1104-1800 сум сндс
Внутренние размеры-Ø 60 x 60 мм
Размер ниши-Ø 64 x 62 мм
Количество в упаковке-216 шт
Количество вводов-11 шт
Максимальный Ø трубы-20 мм

КУ-1106-1550 сум с ндс
Внутренние размеры-Ø 64 x 38 мм
Размер ниши-Ø 68 x 40 мм
Количество в упаковке-336 шт
Количество вводов-5 шт
Максимальный Ø трубы-20 мм

КУ-1201,1202,1203,1205 1206 для установки в гипсокартон имеют огнестойкость 850°C.
IP30 Напряжение до 400В на дне коробки указано HEGEL.

КУ1201-3000 сум 1 шт с ндс 15%
Внутренние размеры-Ø 64 x 44 мм
Размер ниши-Ø 68 x 45 мм
пластиковые лапки
Максимальный Ø трубы-20 мм
вводы-6 шт

КУ1202-3150 сум 1 шт с ндс 15%
Внутренние размеры-Ø 64 x 44 мм
Размер ниши Ø 68 x 45 мм
металлические лапки
Максимальный Ø трубы-20 мм
вводы-6 шт

КУ1203 -2500 сум с ндс 15%
Внутренние размеры Ø 64 x 39 мм
Размер ниши Ø 68 x 40 мм
пластиковые лапки
Максимальный Ø трубы-20 мм
вводы-6 шт

КУ1205 -4160 сум 1шт с ндс 15%
Внутренние размеры-Ø 64 x 59 мм
Размер ниши-Ø 68 x 60 мм
металлические лапки
Максимальный- Ø трубы-20 мм
вводы-6 шт

КУ1206-2600 сум 1шт с ндс 15%
Внутренние размеры-Ø 64 x 44 мм
Размер ниши-Ø 68 x 45 мм
пластиковые лапки
Максимальный Ø трубы-20 мм
вводы-6 шт

Все изделия, выпущенные под торговой маркой «HEGEL» имеют необходимые сертификаты качества и в полном объеме соответствуют действующим нормам требованиям ГОСТов и пожарной безопасности Узбекистана. Цены по запросу с НДС.

Электротехнические коробки HEGEL изготавливаются из материалов высокого качества с на импортном оборудовании высокой точности, в числе продукции компании HEGEL — широкий ассортимент электротехнических коробок, которые предназначены для сплошных (кирпичных и бетонных) и полых стен (сухих перегородок из гипсокартона, дсп, мдф, фанеры, мдф), а также для открытой установки IP-20,30,44,54,55,65.
шт1600 сум
Высококачественые вилки адаптеры переходники тройники Польша гарантия 2 года

Высококачественые вилки адаптеры переходники тройники Польша гарантия 2 года

Производство:Польша
Ед. изм.:шт
Цена:20000 сум
Дополнительная информация:
Цены с ндс 15%.
вилки разборные электрические предназначены для использования с бытовой техникой любых производителей для удлинения или соединения с помощью кабеля, европейский стандарт для сети 220 вольт.
1.wt-16u/g-s белый Вилка Uni-schuko с розеткой с заземлением (16а) 2 места подключения, вставляется в розетку а сверху можно вставить 2-ю вилку сэкономив деньги на покупку 1 розетки. 25000 сум
2.r-5 белый Тройник 5x2p/ Ii, 6A 5 мест для соединения с вилками тип С. 25000 сум
3.wt-16u Вилка угловая разборная с заземлением 2p+z 16a-20000 сум
4.wt-16 UZ Вилка угловая разборная с заземлением 2p+z 16a, 250v с держателем(ручкой) 20000 сум
5.el-0181 универсальный адаптер Евро(переходник для соединения с вилками всех других типов) под любые вилки, AC 230 V / 50 -60 Hz. 45000 сум
6.pf01 универсальный Евро адаптер(переходник для соединения с вилками всех других типов), AC 230 V / 50 -60 Hz, max. 10 A (2300 W). 40000 сум
7.tp-05 набор вилка с кнопкой для извлечения из розетки путём нажатия на кнопку + отвёртка индикатор фазы. 2p+z, 16а-40000 сум
8.wt-16 UP Вилка угловая ультра плоская, 2p+z, 16a, со складной плоской ручкой можно установив эту вилку и придвигать близко к стене например мебель или что-то другое. 25000 сум
9.wt-50 Вилка угловая разборная с заземлением «uni-schuko» 2p+z, 16а, 250в, надёжное соединение.20000 сум
10.wt-40 Вилка «uni-schuko» 16a 250в белая 20000 сум
11.wt-40 Вилка «uni-schuko» 16a 250в чёрная 20000 сум
товар сертифицирован гарантийный срок эксплуатации 2 года. Формы оплаты любая.
шт20000 сум
Высококачественные коробки разветвительные для установки в кирпичные, бетонные стены внутреннего монтажа КР-1101,1102,1103,1104,1105, У192 HEGEL

Высококачественные коробки разветвительные для установки в кирпичные, бетонные стены внутреннего монтажа КР-1101,1102,1103,1104,1105, У192 HEGEL

Производство:Россия
Ед. изм.:шт
Цена:6500 сум
Дополнительная информация:
Фирменный товар. Высококачественные Разветвительные коробки КР служат для организации коммутации проводов и кабелей и укомплектованы крышками, которые крепятся на самонарезающих винтах. Внутри коробок на дне находятся направляющие, позволяющие при помощи самонарезающих винтов устанавливать клеммники, рейки, платы и другие изделия. Выламываемые отверстия позволяют организовать ввод в коробки через пластиковые трубы диаметром от 16 до 25 мм или непосредственно проводами в двойной изоляции. По своим свойствам и конструкции все коробки полностью соответствуют ГОСТ Р 50827-95. Степень защиты — IP20. Материал — полипропилен, имеющий огнестойкость 650°C. ООО ELEKTRO POTENTIAL официальный поставщик продукции HEGEL на территории Узбекистана. ГАРАНТИЯ НА ПРОДАННЫЙ ТОВАР 24 МЕСЯЦА, НЕ ПОДДЕРЖИВАЮЩИЙ ГОРЕНИЕ МАТЕРИАЛ.

КР-1101-9500 сум 1 штука цены указаны с ндс 15%
Внутренние размеры-90 x 90 x 48,5 мм
Размер ниши-102 x 102 x 50 мм
Максимальный Ø трубы-25 мм
Конструкция Квадратная с крышкой
Количество вводов-10 шт.

КР-1102-11500 сум 1 штука цены указаны с ндс 15%
Внутренние размеры-112 x 92 x 58,5 мм
Размер ниши-120 x 100 x 60 мм
Максимальный Ø трубы-25 мм
Конструкция Прямоугольная с крышкой
Количество вводов-12 шт.

КР-1103-25000 сум 1 штука цены указаны с ндс 15%
Внутренние размеры-149 x 119 x 68,5 мм
Размер ниши-160 x 130 x 70 мм
Максимальный Ø трубы-32 мм
Конструкция Прямоугольная с крышкой
Количество вводов-12 шт.

КР-1104-45000 сум 1 штука цены указаны с ндс 15%
Внутренние размеры-188 x 148 x 68,5 мм
Размер ниши-200 x 160 x 70 мм
Максимальный Ø трубы-2 мм
Конструкция Прямоугольная с крышкой
Количество вводов-12 шт.

КР-1105-7475сум 1 штука. Цены указаны с ндс 15%
Внутренние размеры Ø 97 x 38,5 мм
Размер ниши Ø 104 x 40 мм
Максимальный Ø трубы-25 мм
Конструкция Круглая с крышкой (аналог У198)
Количество вводов-9 шт.

У-192-7475 сум 1 штука. Цены указаны с ндс 15%
Внутренние размеры Ø 93 x 28 мм
Размер ниши Ø 96 x 30 мм
Максимальный Ø трубы-25 мм
Количество вводов-7 шт.

На оптовых рынках Узбекистана продаётся похожий товар(подделка)аналог, который не соответствует техническим требования пожарной безопасности и ГОСТ.

Наши изделия внутри имеют надпись HEGEL указаны следующие параметры:огнестойкость 650°C. Степень защиты — IP20 упакованы в картонные коробки
шт6500 сум

Pr.uz — реклама в Узбекистане
Реклама по-узбекски 

Idea.uz — идеи для жизни
Коллекция интересных идей со всего света