RSS
Сementonline.uz — сайт-справочник по цементу
spravocnikpolekarstvam.ru
Цена на цемент на европейских биржах составляет около 100 долларов за тонну. Цены на цемент в Кит...
Проект реставратора из Узбекистана на The-village.ru
Kritik
Больше такого не надо выкладывать!!!!!!!!
Проект реставратора из Узбекистана на The-village.ru
Даврон Бобоматов
Здорово .Красавчик дизайнер.
Какую информацию вы бы хотели видеть на нашем сайте?
  • Свой вариант
Портфолио дизайн-студий
Перепланировка квартиры

Основные запреты при перепланировке квартиры

Для некоторых из нас перепланировка квартир является не только вынужденным и важным мероприятием, связанным с грамотным обустройством собственного жилья, но и решительным шагом, позволяющим сделать свой дом или квартиру индивидуальным и не похожим на подобные проекты. Поскольку именно таким образом многие домовладельцы могут подчеркнуть свой изысканный вкус, образ жизни и лишиться всех тех недостатков, которые сегодня присущи большинству стандартных проектов (маленькая кухня, совмещенный санузел, неудобная кладовка и многое другое).

Затеяв ремонт, в некоторых случаях для начала вам придется пройтись по государственным инстанциям для получения на это разрешения. К слову, получить разрешение на проведение ремонта непросто. Чем сложнее ремонт и чем больше его объем, тем больше документов вам придется предоставить для получения согласования на ремонтные работы.

Если в ваши планы входит только косметический ремонт с заменой мебели, инженерного оборудования и отделкой поверхности стен, потолков и полов, то согласование вам не требуется.

А вот так называемый ремонт среднего уровня уже требует необходимого разрешения. Такие работы включают в себя снос старых и установку новых перегородок в квартире, установку нового инженерного оборудования с сохранением имеющихся стояков, заделку дверных проемов внутри квартиры. Для получения разрешения вы предоставляете в жилищную инспекцию (БТИ) эскизный проект перепланировки и план квартиры со всеми предполагаемыми изменениями.

Перепланировка без согласования

Очень неудачный вариант. Можно понадеяться на авось, что никто и никогда не узнает о вашей перепланировке, и таким образом сэкономить на регистрации. Но не специалистам будет трудно не допустить нарушений строительных норм и правил, требований противопожарной безопасности и санитарии, что может привести к сбоям в работе отдельных систем и конструкций, а в целом повлияет на техническое состояние жилого дома. Как итог - различные штрафные санкции.

Даже если никаких нарушений допущено не будет, квартира все равно не будет считаться юридически "чистой". В любой момент ваше нарушение может быть обнаружено. Чаще всего это происходит по заявке соседей. К тому же, перепланированную без согласования квартиру вы уже не сможете продать, обменять, разменять. Любые сделки вообще станут невозможными до тех пор, пока квартира не будет восстановлена в исходном виде. А это означает, что в итоге вы потратите куда больше, чем сэкономили на регистрации.

Более капитальный ремонт, включающий в себя, помимо вышеперечисленных работ, еще и ремонтные работы, связанные с полами, потолками и несущими стенами требует большего количества документов. Необходимо будет составить акт, в котором будет подробное описание технического состояния квартиры. Также вам понадобится подробный проект перепланировки, который будет согласовываться с районным архитектором и другими инстанциями, в зависимости от конкретного случая.

Существует ряд ограничений на перепланировку квартиры. Прежде всего, это касается сноса несущих стен в здании, которые выполняют функцию опоры. Нарушив такой запрет, вы поставите под угрозу свою жизнь и жизнь всех жильцов в доме, потому как снос несущей стены может привести к полному разрушению всего дома.

Пытаясь увеличить жилую площадь за счет объединения помещений, вы также столкнетесь с рядом ограничений. Например, при присоединении лоджии или балкона существует опасность изменения теплового обмена во всем здании. Это связано с тем, что более холодное помещение (балкон или лоджия) присоединяется к более теплому (жилой комнате). В принципе, эта проблема решается, если на балконе или лоджии установить хорошую систему теплоизоляции. Однако помните, что переносить радиаторы отопления на территорию застекленного балкона запрещается.

Недопустимо объединение санузла с кухней, также запрещен перенос кухни, ванной или туалета в жилую комнату. Это связано с изменением функционального предназначения помещения, а также с противоречием некоторым санитарным нормам. При такой перепланировке также возможны повреждения газопроводных систем и водопровода, что может негативно отразиться на квартирах соседей снизу. Конечно, если вы живете на первом этаже, то, пройдя необходимые проверки, сделать подобную перепланировку все-таки сможете.

Вообще, задумывая какие-либо действия, связанные с ремонтом кухни или санузла, в особенности при перепланировке этих помещений, уделите особое внимание гидроизоляции и вентиляции. Не допускается перенос газовой колонки в ванной комнате, а также перенос стояков газо- и водоснабжения, отопления и канализации. Любое вмешательство в данные системы может стать причиной их поломки, так как они находятся в зоне риска.

Вы можете увеличивать пространство жилой комнаты за счет другой комнаты или коридора, но помните, что согласно нормам и правила СНиП, высота образуемого после перепланировки жилого помещения должна быть не менее 2,25 м, а его площадь должна составлять минимум 9 кв.м.

При перепланировке подсобных помещений вы также должны получать на это соответствующее разрешение. Например, проживая на первом этаже, вы планируете оборудовать подсобное помещение под балконом. В этом случае вам должны дать заключение, в котором утверждается, что данные операции не будете в дальнейшем влиять на общий архитектурный облик всего здания, после чего вы можете начинать подобное обустройство.

Одни из самых распространённых проблем связаны с переносом кухни в жилую комнату или коридор, перенос ванны, проем в несущей стене, объединение балкона с комнатой: при переносе "мокрого места" в сторону от канализационного стояка нужно сделать такой проект, чтобы перепад высот составлял 3-5% по отношению к длине (или не менее 3 см на каждый квадратный метр). Это необходимо для нормального слива воды, иначе засоров не избежать. Разница высот должна быть заложена ещё в проекте — например, можно предусмотреть в ванной ступеньку. Кстати, при составлении проекта нельзя забывать и о том, что уровень пола в санузле обычно на 2-5 см ниже уровня пола в коридоре. Примерно та же ситуация с полотенцесушителем — отодвигая его от стояка нужно учитывать, что трубы к нему должны идти с плавными перепадами. При резких углах велика вероятность возникновения воздушных пробок и полотенцесушитель будет холодным.

Это самые распространенные требования, которые необходимо выполнять для согласования перепланировки. Помните, что несогласованная перепланировка помещения является незаконной. Нарушая установленные нормы и правила, вам все равно придется возвращать квартиру в ее первоначальный вид. Поэтому, лучше обратиться к специалистам и грамотно осуществлять все ремонтные работы.

pro-remont.com/
Добавить в свой:
Последние статьи данного раздела
Маленькая кухня: каждый сантиметр с пользой
Как уместить все, что нужно хозяйке на маленькой кухне? Мы знаем ответ! Посмотрите на эту фотогалерею. Трудно пове...
Мастер-класс: как из двух комнат сделать три
Работу начали с перепланировки, в результате которой в двухкомнатной квартире появились гостиная, спальня родителей и...
Проектируем интерьер гостиной: подробные схемы с примерами
Очень часто планировка гостиной строится “вокруг” телевизора – в прямом и переносном смысле. Как...
Кухня, совмещенная с гостиной: идеи и фото
Одно из популярных дизайнерских решений — свободная кухня, не ограничиваемая стенами и дверьми от жилой зоны. ...
Обустраиваем кабинет дома
В наше время нередко встречаются люди, которые много или постоянно работают на дому, например, писатели, бизнесмены, ...
Как сделать кабинет на балконе
У многих из нас есть желание создать кабинет (рабочую комнату) у себя дома. Но не всегда получается выделить необходи...
НаименованиеЕд. изм.Цена
лапа КРН-220

лапа КРН-220

Производство:
Ед. изм.:
Цена:1 у.е.
Дополнительная информация:
Продам бронированные лапы культиваторов и сеялок: Бронированная лапа стрельчатая #КРН-220
лапа бронированная стрельчатая культиватор КРН 220мм, Лапа 5.1 Н.043.05.402, Применяемость: КРН-4,2Г; КОР-4,2; КНО-2,8; КНО-4,2; КОН-2,8А; КРН-5,6Г. твердость наплавленного слоя составляет 60HRC

Лапа накладка РЗЗ.61.03.43.004 бронированная, 105 мм 120руб
Лапа бронированная Н.043.05.110 220мм 220руб
Лапа бронированная КРН 270мм 300руб
Лапа бронированная 15050-410 Bellota 410 мм 720руб
Лапа бронированная РЗЗ.240604.00 230 мм 6мм 500руб
Лапа бронированная Bellota 15027-F-10 260 мм 6мм 520руб
Лапа бронированная KW90190 Kverneland 300 мм 6мм 550руб
Лапа бронированная John Deere N182043 330 мм 6мм 550руб
Лапа бронированная Horsch Хорш 8300000001, 375 мм 1150руб
Лапа бронированная Morris F38529SS 47.945.001 310 мм 1100руб
Лапа бронированная 47.938.001 305 мм 6мм 1100руб
Лапа бронированная Сэлфорд CT5109, 56187, 260 мм 8мм 620руб
Лапа бронированная Salford CT5107,CT5115, ST820, 290 мм 8мм 700руб
Лапа бронированная Salford Salford артикул SL-310-6, 310 мм 6мм 600руб
Лапа бронированная Агромастер РЗЗ.Т394.08.00, 375мм 1150руб
1 у.е.
лапа Salford-290-8

лапа Salford-290-8

Производство:
Ед. изм.:
Цена:1 у.е.
Дополнительная информация:
Продам бронированные лапы культиваторов и сеялок: Стрельчатая бронированная лапа Salford-290-8
лапа стрельчатая John Deere N182042, сэлфорд, salford 290мм, толщина 8мм. Лапы Salford 580 серия, N182042. культиваторы Salford, сеялки salford, John Deere, Nichols tillage Tools. Bellota 15027-G11, SW 50510104D, Лапа ПК Kverneland. культиваторы Sunflower,salford, WilRich, JohnDeere, Landol. Полевой культиватор «АГРИТОП», используется Amity Technology LLC/Амити Технолоджи ЛЛС, Great plaines/Грейт Плейнз, John Deere/Джон Дир, Sanflower/Санфлавер. Вес 2.6кг

Лапа накладка ИМТ 616 20 015бронированная, 105 мм 120руб
Лапа бронированная КРН 220мм 220руб
Лапа бронированная КСО 270мм 300руб
Лапа бронированная РЗЗ.043.03.110 410 мм 720руб
Лапа бронированная John Deere N182040 230 мм 6мм 500руб
Лапа бронированная КПК FEAT 260 мм 6мм 520руб
Лапа бронированная Bellota 15027-H12 300 мм 6мм 550руб
Лапа бронированная РЗЗ.290604.00 330 мм 6мм 550руб
Лапа бронированная Horsch Хорш 8300000001, 375 мм 1150руб
Лапа бронированная Morris F38529SS 47.945.001 310 мм 1100руб
Лапа бронированная 47.938.001 305 мм 6мм 1100руб
Лапа бронированная Bellota 15027-F-10, 260 мм 8мм 620руб
Лапа бронированная John Deere N182042, 290 мм 8мм 700руб
Лапа бронированная Salford Salford артикул SL-310-6, 310 мм 6мм 600руб
Лапа бронированная Агромастер Кузбасс Т394.08.00.01, 375мм 1150руб
1 у.е.
лапа JohnDeereN182043

лапа JohnDeereN182043

Производство:
Ед. изм.:
Цена:1 у.е.
Дополнительная информация:
Продам бронированные лапы культиваторов и сеялок: Бронированная лапа #JohnDeere N182043
Лапа John Deere N182043 предназначена для посевного комплекса John Deere 1820; John Deere 1830; Джон Дир 730. артикул JD-305-6 (аналог N182043; Bellota 15027-H12).культиваторы Sunflower, WilRich, JohnDeere, Landol. Лапа является аналогом Will-Rich 47C11BK7 / XD50-12K, John Deere N182046, N182043, Salford ST820 и используется Case/Кейс, Amity Technology LLC/Амити Технолоджи ЛЛС, Great plaines/Грейт Плейнз, John Deere/Джон дир, Strom/Стром, Flexi-Coil/Флекси-Коил, на ATX400, Salford 580 серия, Case IH 1547100C2, Great Plains, культиваторы для сплошной обработки почвы К-12200, John Deere 182043, John Deere 170304, 47.825.001.Расстояние между болтами 45-47 мм. Монтаж к стойке до 47 мм шириной.Вес 1.35кг

Лапа накладка РЗЗ.61.03.43.004 бронированная, 105 мм 120руб
Лапа бронированная Н.043.05.110 220мм 220руб
Лапа бронированная КРН 270мм 300руб
Лапа бронированная КТС 410 мм 720руб
Лапа бронированная Sunflower 47UW9B7 230 мм 6мм 500руб
Лапа бронированная КПК FEAT 260 мм 6мм 520руб
Лапа бронированная Bellota 15027-H12 300 мм 6мм 550руб
Лапа бронированная Salford, артикул SL-310-6 330 мм 6мм 550руб
Лапа бронированная Horsch 6101350002, 375 мм 1150руб
Лапа бронированная Morris F38529SS Bellota 15042-H12-Е6 310 мм 1100руб
Лапа бронированная Bourgault 200 PWV 1200 305 мм 6мм 1100руб
Лапа бронированная РЗЗ.260604.00, 260 мм 8мм 620руб
Лапа бронированная John Deere N182042, 290 мм 8мм 700руб
Лапа бронированная Salford John Deere N182043, 310 мм 6мм 600руб
Лапа бронированная Агромастер Кузбасс Т394.08.00.01, 375мм 1150руб
1 у.е.
лапа Bellota15070

лапа Bellota15070

Производство:
Ед. изм.:
Цена:1 у.е.
Дополнительная информация:
Продам бронированные лапы культиваторов и сеялок: Бронированная лапа сеялки #Bellota15070
Лапа стрельчатая 6101350002 культиватора Хорш (HORSCH) 375 мм, 8300000001,Bellota 15070-CA-375. хорш Культиваторы Horsch Tiger MT, Агросоюз, Универсальный пневматический посевной комплекс «PonТerrа» Союз-Спецтехника, АСК, Промагро, Кедр. Ширина захвата: 375мм, вес: 3.5 кг, твердость упрочненного слоя 52 HRC.

Лапа накладка АКШ бронированная, 105 мм 120руб
Лапа бронированная 5.1 Н.043.05.402 220мм 220руб
Лапа бронированная КШУ 270мм 300руб
Лапа бронированная 15050-410 Bellota 410 мм 720руб
Лапа бронированная Bellota 15027-Е-9 230 мм 6мм 500руб
Лапа бронированная Salford CT5109, 56187 260 мм 6мм 520руб
Лапа бронированная John Deere N182043 300 мм 6мм 550руб
Лапа бронированная Bellota 15027-Н12 330 мм 6мм 550руб
Лапа бронированная Horsch 6101350002, 375 мм 1150руб
Лапа бронированная Morris F38529SS Morris Concept 2000 310 мм 1100руб
Лапа бронированная Bourgault 200 PWV 1200 305 мм 6мм 1100руб
Лапа бронированная КПК FEAT, 260 мм 8мм 620руб
Лапа бронированная 47.934.001-01, 290 мм 8мм 700руб
Лапа бронированная Salford John Deere N182043, 310 мм 6мм 600руб
Лапа бронированная Агромастер Конкорд, 375мм 1150руб
1 у.е.
ОБОИ

ОБОИ

Производство:Suzane Узбекистан
Ед. изм.:рулон
Цена:90000 сум
Дополнительная информация:
Обои под торговой маркой «Suzane» хорошо известны покупателям в Узбекистане и далеко за ее пределами – в странах Средней Азии и Кавказа. Разнообразие цен, текстур и расцветок полностью удовлетворяют покупательский вкус в главных ценовых сегментах обойного рынка.

Сеть оптовой торговли и дилерская сеть в Ташкенте и во всех регионах Узбекистана позволяют приобрести наши обои как в больших городах, так и в отдаленных населенных пунктах. Каждый рисунок является символом безупречного качества и инновационного дизайна.
рулон90000 сум

Pr.uz — реклама в Узбекистане
Реклама по-узбекски 

Idea.uz — идеи для жизни
Коллекция интересных идей со всего света