RSS
Сementonline.uz — сайт-справочник по цементу
spravocnikpolekarstvam.ru
Цена на цемент на европейских биржах составляет около 100 долларов за тонну. Цены на цемент в Кит...
Проект реставратора из Узбекистана на The-village.ru
Kritik
Больше такого не надо выкладывать!!!!!!!!
Проект реставратора из Узбекистана на The-village.ru
Даврон Бобоматов
Здорово .Красавчик дизайнер.
Какую информацию вы бы хотели видеть на нашем сайте?
  • Свой вариант
Портфолио дизайн-студий
Перепланировка квартиры

Основные запреты при перепланировке квартиры

Для некоторых из нас перепланировка квартир является не только вынужденным и важным мероприятием, связанным с грамотным обустройством собственного жилья, но и решительным шагом, позволяющим сделать свой дом или квартиру индивидуальным и не похожим на подобные проекты. Поскольку именно таким образом многие домовладельцы могут подчеркнуть свой изысканный вкус, образ жизни и лишиться всех тех недостатков, которые сегодня присущи большинству стандартных проектов (маленькая кухня, совмещенный санузел, неудобная кладовка и многое другое).

Затеяв ремонт, в некоторых случаях для начала вам придется пройтись по государственным инстанциям для получения на это разрешения. К слову, получить разрешение на проведение ремонта непросто. Чем сложнее ремонт и чем больше его объем, тем больше документов вам придется предоставить для получения согласования на ремонтные работы.

Если в ваши планы входит только косметический ремонт с заменой мебели, инженерного оборудования и отделкой поверхности стен, потолков и полов, то согласование вам не требуется.

А вот так называемый ремонт среднего уровня уже требует необходимого разрешения. Такие работы включают в себя снос старых и установку новых перегородок в квартире, установку нового инженерного оборудования с сохранением имеющихся стояков, заделку дверных проемов внутри квартиры. Для получения разрешения вы предоставляете в жилищную инспекцию (БТИ) эскизный проект перепланировки и план квартиры со всеми предполагаемыми изменениями.

Перепланировка без согласования

Очень неудачный вариант. Можно понадеяться на авось, что никто и никогда не узнает о вашей перепланировке, и таким образом сэкономить на регистрации. Но не специалистам будет трудно не допустить нарушений строительных норм и правил, требований противопожарной безопасности и санитарии, что может привести к сбоям в работе отдельных систем и конструкций, а в целом повлияет на техническое состояние жилого дома. Как итог - различные штрафные санкции.

Даже если никаких нарушений допущено не будет, квартира все равно не будет считаться юридически "чистой". В любой момент ваше нарушение может быть обнаружено. Чаще всего это происходит по заявке соседей. К тому же, перепланированную без согласования квартиру вы уже не сможете продать, обменять, разменять. Любые сделки вообще станут невозможными до тех пор, пока квартира не будет восстановлена в исходном виде. А это означает, что в итоге вы потратите куда больше, чем сэкономили на регистрации.

Более капитальный ремонт, включающий в себя, помимо вышеперечисленных работ, еще и ремонтные работы, связанные с полами, потолками и несущими стенами требует большего количества документов. Необходимо будет составить акт, в котором будет подробное описание технического состояния квартиры. Также вам понадобится подробный проект перепланировки, который будет согласовываться с районным архитектором и другими инстанциями, в зависимости от конкретного случая.

Существует ряд ограничений на перепланировку квартиры. Прежде всего, это касается сноса несущих стен в здании, которые выполняют функцию опоры. Нарушив такой запрет, вы поставите под угрозу свою жизнь и жизнь всех жильцов в доме, потому как снос несущей стены может привести к полному разрушению всего дома.

Пытаясь увеличить жилую площадь за счет объединения помещений, вы также столкнетесь с рядом ограничений. Например, при присоединении лоджии или балкона существует опасность изменения теплового обмена во всем здании. Это связано с тем, что более холодное помещение (балкон или лоджия) присоединяется к более теплому (жилой комнате). В принципе, эта проблема решается, если на балконе или лоджии установить хорошую систему теплоизоляции. Однако помните, что переносить радиаторы отопления на территорию застекленного балкона запрещается.

Недопустимо объединение санузла с кухней, также запрещен перенос кухни, ванной или туалета в жилую комнату. Это связано с изменением функционального предназначения помещения, а также с противоречием некоторым санитарным нормам. При такой перепланировке также возможны повреждения газопроводных систем и водопровода, что может негативно отразиться на квартирах соседей снизу. Конечно, если вы живете на первом этаже, то, пройдя необходимые проверки, сделать подобную перепланировку все-таки сможете.

Вообще, задумывая какие-либо действия, связанные с ремонтом кухни или санузла, в особенности при перепланировке этих помещений, уделите особое внимание гидроизоляции и вентиляции. Не допускается перенос газовой колонки в ванной комнате, а также перенос стояков газо- и водоснабжения, отопления и канализации. Любое вмешательство в данные системы может стать причиной их поломки, так как они находятся в зоне риска.

Вы можете увеличивать пространство жилой комнаты за счет другой комнаты или коридора, но помните, что согласно нормам и правила СНиП, высота образуемого после перепланировки жилого помещения должна быть не менее 2,25 м, а его площадь должна составлять минимум 9 кв.м.

При перепланировке подсобных помещений вы также должны получать на это соответствующее разрешение. Например, проживая на первом этаже, вы планируете оборудовать подсобное помещение под балконом. В этом случае вам должны дать заключение, в котором утверждается, что данные операции не будете в дальнейшем влиять на общий архитектурный облик всего здания, после чего вы можете начинать подобное обустройство.

Одни из самых распространённых проблем связаны с переносом кухни в жилую комнату или коридор, перенос ванны, проем в несущей стене, объединение балкона с комнатой: при переносе "мокрого места" в сторону от канализационного стояка нужно сделать такой проект, чтобы перепад высот составлял 3-5% по отношению к длине (или не менее 3 см на каждый квадратный метр). Это необходимо для нормального слива воды, иначе засоров не избежать. Разница высот должна быть заложена ещё в проекте — например, можно предусмотреть в ванной ступеньку. Кстати, при составлении проекта нельзя забывать и о том, что уровень пола в санузле обычно на 2-5 см ниже уровня пола в коридоре. Примерно та же ситуация с полотенцесушителем — отодвигая его от стояка нужно учитывать, что трубы к нему должны идти с плавными перепадами. При резких углах велика вероятность возникновения воздушных пробок и полотенцесушитель будет холодным.

Это самые распространенные требования, которые необходимо выполнять для согласования перепланировки. Помните, что несогласованная перепланировка помещения является незаконной. Нарушая установленные нормы и правила, вам все равно придется возвращать квартиру в ее первоначальный вид. Поэтому, лучше обратиться к специалистам и грамотно осуществлять все ремонтные работы.

pro-remont.com/
Добавить в свой:
Последние статьи данного раздела
Маленькая кухня: каждый сантиметр с пользой
Как уместить все, что нужно хозяйке на маленькой кухне? Мы знаем ответ! Посмотрите на эту фотогалерею. Трудно пове...
Мастер-класс: как из двух комнат сделать три
Работу начали с перепланировки, в результате которой в двухкомнатной квартире появились гостиная, спальня родителей и...
Проектируем интерьер гостиной: подробные схемы с примерами
Очень часто планировка гостиной строится “вокруг” телевизора – в прямом и переносном смысле. Как...
Кухня, совмещенная с гостиной: идеи и фото
Одно из популярных дизайнерских решений — свободная кухня, не ограничиваемая стенами и дверьми от жилой зоны. ...
Обустраиваем кабинет дома
В наше время нередко встречаются люди, которые много или постоянно работают на дому, например, писатели, бизнесмены, ...
Как сделать кабинет на балконе
У многих из нас есть желание создать кабинет (рабочую комнату) у себя дома. Но не всегда получается выделить необходи...
НаименованиеЕд. изм.Цена
Высококачественые вилки адаптеры переходники тройники Польша гарантия 2 года

Высококачественые вилки адаптеры переходники тройники Польша гарантия 2 года

Производство:Польша
Ед. изм.:шт
Цена:20000 сум
Дополнительная информация:
Цены с ндс 15%.
вилки разборные электрические предназначены для использования с бытовой техникой любых производителей для удлинения или соединения с помощью кабеля, европейский стандарт для сети 220 вольт.
1.wt-16u/g-s белый Вилка Uni-schuko с розеткой с заземлением (16а) 2 места подключения, вставляется в розетку а сверху можно вставить 2-ю вилку сэкономив деньги на покупку 1 розетки. 25000 сум
2.r-5 белый Тройник 5x2p/ Ii, 6A 5 мест для соединения с вилками тип С. 25000 сум
3.wt-16u Вилка угловая разборная с заземлением 2p+z 16a-20000 сум
4.wt-16 UZ Вилка угловая разборная с заземлением 2p+z 16a, 250v с держателем(ручкой) 20000 сум
5.el-0181 универсальный адаптер Евро(переходник для соединения с вилками всех других типов) под любые вилки, AC 230 V / 50 -60 Hz. 45000 сум
6.pf01 универсальный Евро адаптер(переходник для соединения с вилками всех других типов), AC 230 V / 50 -60 Hz, max. 10 A (2300 W). 40000 сум
7.tp-05 набор вилка с кнопкой для извлечения из розетки путём нажатия на кнопку + отвёртка индикатор фазы. 2p+z, 16а-40000 сум
8.wt-16 UP Вилка угловая ультра плоская, 2p+z, 16a, со складной плоской ручкой можно установив эту вилку и придвигать близко к стене например мебель или что-то другое. 25000 сум
9.wt-50 Вилка угловая разборная с заземлением «uni-schuko» 2p+z, 16а, 250в, надёжное соединение.20000 сум
10.wt-40 Вилка «uni-schuko» 16a 250в белая 20000 сум
11.wt-40 Вилка «uni-schuko» 16a 250в чёрная 20000 сум
товар сертифицирован гарантийный срок эксплуатации 2 года. Формы оплаты любая.
шт20000 сум
Высококачественные коробки разветвительные для установки в кирпичные, бетонные стены внутреннего монтажа КР-1101,1102,1103,1104,1105, У192 HEGEL

Высококачественные коробки разветвительные для установки в кирпичные, бетонные стены внутреннего монтажа КР-1101,1102,1103,1104,1105, У192 HEGEL

Производство:Россия
Ед. изм.:шт
Цена:6500 сум
Дополнительная информация:
Фирменный товар. Высококачественные Разветвительные коробки КР служат для организации коммутации проводов и кабелей и укомплектованы крышками, которые крепятся на самонарезающих винтах. Внутри коробок на дне находятся направляющие, позволяющие при помощи самонарезающих винтов устанавливать клеммники, рейки, платы и другие изделия. Выламываемые отверстия позволяют организовать ввод в коробки через пластиковые трубы диаметром от 16 до 25 мм или непосредственно проводами в двойной изоляции. По своим свойствам и конструкции все коробки полностью соответствуют ГОСТ Р 50827-95. Степень защиты — IP20. Материал — полипропилен, имеющий огнестойкость 650°C. ООО ELEKTRO POTENTIAL официальный поставщик продукции HEGEL на территории Узбекистана. ГАРАНТИЯ НА ПРОДАННЫЙ ТОВАР 24 МЕСЯЦА, НЕ ПОДДЕРЖИВАЮЩИЙ ГОРЕНИЕ МАТЕРИАЛ.

КР-1101-9500 сум 1 штука цены указаны с ндс 15%
Внутренние размеры-90 x 90 x 48,5 мм
Размер ниши-102 x 102 x 50 мм
Максимальный Ø трубы-25 мм
Конструкция Квадратная с крышкой
Количество вводов-10 шт.

КР-1102-11500 сум 1 штука цены указаны с ндс 15%
Внутренние размеры-112 x 92 x 58,5 мм
Размер ниши-120 x 100 x 60 мм
Максимальный Ø трубы-25 мм
Конструкция Прямоугольная с крышкой
Количество вводов-12 шт.

КР-1103-25000 сум 1 штука цены указаны с ндс 15%
Внутренние размеры-149 x 119 x 68,5 мм
Размер ниши-160 x 130 x 70 мм
Максимальный Ø трубы-32 мм
Конструкция Прямоугольная с крышкой
Количество вводов-12 шт.

КР-1104-45000 сум 1 штука цены указаны с ндс 15%
Внутренние размеры-188 x 148 x 68,5 мм
Размер ниши-200 x 160 x 70 мм
Максимальный Ø трубы-2 мм
Конструкция Прямоугольная с крышкой
Количество вводов-12 шт.

КР-1105-7475сум 1 штука. Цены указаны с ндс 15%
Внутренние размеры Ø 97 x 38,5 мм
Размер ниши Ø 104 x 40 мм
Максимальный Ø трубы-25 мм
Конструкция Круглая с крышкой (аналог У198)
Количество вводов-9 шт.

У-192-7475 сум 1 штука. Цены указаны с ндс 15%
Внутренние размеры Ø 93 x 28 мм
Размер ниши Ø 96 x 30 мм
Максимальный Ø трубы-25 мм
Количество вводов-7 шт.

На оптовых рынках Узбекистана продаётся похожий товар(подделка)аналог, который не соответствует техническим требования пожарной безопасности и ГОСТ.

Наши изделия внутри имеют надпись HEGEL указаны следующие параметры:огнестойкость 650°C. Степень защиты — IP20 упакованы в картонные коробки
шт6500 сум
Фирменный товар.Коробки открытой установ IP 55 КР2601,2602,2603,2604,2605, 2606, 2606-01, 2607, 2607-01 от HEGEL

Фирменный товар.Коробки открытой установ IP 55 КР2601,2602,2603,2604,2605, 2606, 2606-01, 2607, 2607-01 от HEGEL

Производство:Россия
Ед. изм.:шт
Цена:8500 сум
Дополнительная информация:
Цены с НДС 15%. Высококачественная Серия разветвительных коробок для открытого монтажа предназначена для организации мест коммутации проводов и кабелей. ГАРАНТИЯ НА ПРОДАННЫЙ ТОВАР 24 МЕСЯЦА, НЕ ПОДДЕРЖИВАЮЩИЙ ГОРЕНИЕ МАТЕРИАЛ. Для этого на дне коробок предусмотрены направляющие, на которые возможно крепление вышеперечисленных устройств при помощи самонарезающих винтов. Коробки имеет конструкцию замка крышки, обеспечивающую степень защиты IP55 внутреннего пространства от проникновения пыли и влаги. При этом закрывание крышки производится без использования инструмента — защелкиванием. Конструкция герметичных вводов обеспечивает высокую плотность соединения вводов с трубами или кабелями. На крышках изделий предусмотрены поводки, позволяющие закреплять крышку на коробке в открытом положении. Напряжение — 400 В. Материал — полипропилен и ПВД, огнестойкость — 650°C. ЧП ELEKTRO POTENTIAL поставщик продукции HEGEL на территории Узбекистана.

КР-2601-8500 Сум 1 штука
Внутренние размеры Ø 65 x 40 мм
Количество вводов 4 шт
Максимальный Ø трубы 20 мм
Габаритные размеры Ø 74,6 x 44. КР-2602
Внутренние размеры Ø 85 x 40 мм
Количество вводов 4 шт

КР-2602-9500 Сум 1 штука
Максимальный Ø трубы 20 мм
Габаритные размеры Ø 94,6 x 44. КР-2603
Внутренние размеры 85 x 85 x 40 мм
Количество вводов 4 шт

КР-2603-11500 Сум 1 штука
Максимальный Ø трубы 20 мм
Габаритные размеры 94,6 x 94,6 x 44. КР-2604
Внутренние размеры 100 x 100 x 50 мм
Количество вводов 6 шт

КР-2604-14500 Сум 1 штука
Максимальный Ø трубы 25 мм
Габаритные размеры 109,6 x 109,6 x 54. КР-2605
Количество вводов 7 шт

КР-2605-9000 Сум 1 штука
Максимальный Ø трубы 20 мм
Габаритные размеры 79,6 x 79,6 x 44
Количество водов 6 шт

КР-2606-40000 Сум 1 штука
Внутренние размеры-150 x 110 x 70 мм
Количество вводов-10 шт
Максимальный Ø трубы-32 мм
Габаритные размеры-188 x 139 x 74

КР-2606-01-35000 Сум 1 штука
Максимальный Ø трубы 32 мм
Габаритные размеры 188 x 139 x 74. КР-2606-01
Внутренние размеры 150 x 110 x 70 мм

КР-2607 — 45000 Сум 1 штука
Габаритные размеры 160 x 120 x 74. КР-2607
Внутренние размеры 190 x 140 x 70 мм
Количество вводов 10 шт
Максимальный Ø трубы 32 мм

КР-2607-01 — 40000 Сум 1 штука
Габаритные размеры 244 x 171 x 74. КР-2607-01
Внутренние размеры-190 x 140 x 70 мм

На рынках Узбекистана продаётся похожий товар(подделка)аналог который не соответствует техническим требования пожарной безопасности и ГОСТ. Возгораются при замыкании провода

Все Наши изделия внутри имеют надпись HEGEL, на дне коробки внутри указаны следующие параметры:огнестойкость 650°C. Степень защиты — IP55 Имеется пожарный сертификат России, упакованы в картонные коробки а не в мешки, гарантия 2 года
шт8500 сум
Высококачественный Подрозетник удлиненный для монтажа в гипсокартон КУ-1205, стандартный размер КУ1201,1202,1206 от HEGEL Россия

Высококачественный Подрозетник удлиненный для монтажа в гипсокартон КУ-1205, стандартный размер КУ1201,1202,1206 от HEGEL Россия

Производство:Россия
Ед. изм.:шт
Цена:4050 сум
Дополнительная информация:
Уважаемые покупатели. В продажу поступили модернизированные коробки 12-й серии от HEGEL:

КУ1205, обращаем ваше внимание на то, что для них предусмотрен специальный кабельный переходник ПК-5202.
Цены указаны с ндс 15%

КУ1205 (модернизированная) -4150 сум 1 штука
2 года гарантии, срок эксплуатации не менее 20 лет.
Внутренние размеры-Ø 64 x 59 мм
Размер ниши-Ø 68 x 60 мм
Конструкция- с металлическими лапками
Количество в упаковке-240 шт
Максимальный Ø трубы-20 мм
Количество вводов-6 шт

Другие виды коробок имеющиеся в наличии:

КУ1201-и (модернизированная)-3000 сум 1 шт с переходником
Внутренние размеры-Ø 64 x 44 мм
Размер ниши-Ø 68 x 45 мм
Конструкция пластиковые лапки, соединяются в блоки переходником
Количество в упаковке-288 шт
Максимальный Ø трубы-20 мм
Количество вводов-6 шт

КУ1202-и-3150 сум 1 шт с переходником
Внутренние размеры-Ø 64 x 44 мм
Размер ниши Ø 68 x 45 мм
Конструкция-металлические лапки, соединяются в блоки переходником
Количество в упаковке-288 шт
Максимальный Ø трубы-20 мм
Количество вводов-6 шт

КУ1203-2500 сум без переходника
Внутренние размеры Ø 64 x 39 мм
Размер ниши Ø 68 x 40 мм
Конструкция пластиковые лапки
Количество в упаковке-336 шт
Максимальный Ø трубы-20 мм
Количество вводов-6 шт

КУ1206-2600 сум 1шт без переходника
Внутренние размеры-Ø 64 x 44 мм
Размер ниши-Ø 68 x 45 мм
Конструкция-пластиковые лапки
Количество в упаковке-240 шт
Максимальный Ø трубы-20 мм
Количество вводов-6 шт

ПК5202-800 сум 1 шт. Переходник кабельный для установочных коробок КУ1201,1202, КУ1203 и КУ1205,1206
Количество в упаковке-300шт
Размеры протяжных отверстий 17х18 мм
Материал-полипропилен

Крышка универсальная К5001-900 сум 1шт. Для серий КУ-11хх и 12хх
Размер Ø 85 мм
Установочный размер-60 мм
Количество в упаковке-800 шт
Материал-полипропилен

Помимо гарантированного качества изделий в линейке, наши конструкторы предусмотрели:
- ВЕРХНИЙ ЗАМОК И УВЕЛИЧЕННУЮ ШИРИНУ «ЮБКИ»
- для соблюдения межцентрового расстояния в 71 мм, скрытия недочетов стен и быстрого монтажа многопостовых комбинаций.
- МОДЕРНИЗИРОВАННАЯ СИСТЕМА КРЕПЛЕНИЯ КОРОБКИ — металлические лапки на специальных направляющих позволяют быстро и надежно установить изделие.
- УВЕЛИЧЕННЫЙ ПЕРЕХОДНИК — позволяет более комфортно размещать разводку проводов внутри изделия.

Материал — полипропилен с, огнестойкость 850°C. Степень защиты IP30. Имеют пожарный сертификат соответствия России.
шт4050 сум
Высококачественные подрозетники HEGEL цены указаны с ндс 15 модели- КУ 1101,1102,1104,1106 HEGEL от ЧП Электро Потенциал

Высококачественные подрозетники HEGEL цены указаны с ндс 15 модели- КУ 1101,1102,1104,1106 HEGEL от ЧП Электро Потенциал

Производство:Россия
Ед. изм.:шт
Цена:1600 сум
Дополнительная информация:
Электро Потенциал-Всё для электромонтажа. Покупайте у нас продукцию HEGEL и щиты пластиковые TEKFOR с гарантией качества и по минимальным ценам, а не у посредников, цены указаны с ндс 15%

Коробки серии КУ изготовлены из полипропилена с добавками, огнестойкость 650°C. Не поддерживает горение Степень защиты IP20. Гарантия 2 года срок службы не менее 20 лет имеют пожарный сертификат соответствия России — смотрите рисунок.
Предназначены для установки в сплошные кирпичные, бетонные стены, для монтажа розеток, выключателей на винтах или металлических захватах. Блочные коробки выполнены соединяемыми между собой, для установки рядом вертикально или горизонтально нескольких механизмов. Для увеличения жесткости в соединении коробок между собой используются два замка. При использовании крышки K5001 установочные коробка преобразуется в распаечную. Коробки увеличенной глубины (до 60 мм) позволяют организовать дополнительную коммутацию проводов под установленными изделиями.

HEGEL производит три серии розеток выключателей с гарантией 5 лет. Гарантированный срок эксплуатации 15 лет:
- серия розеток и выключателей открытой установки ALFA с ультратонкими выключателями.
- компактные розетки и выключатели серии ALFA IP44, обеспечивающие надежную защиту механизма от попадания влаги и пыли
- серия розеток и выключателей скрытой установки
- MASTER в том числе и цветные-белый, серебро, золото, дуб, чёрный рамки до 5 мест включительно.
товар имеется в наличии в Ташкенте

Бренд HEGEL и подрозетники(коробки для электромонтажа) — официально запатентованы в Республике Узбекистан и являются нашей собственностью.

На оптовых рынках Узбекистана продаётся похожий товар(подделка)аналог ку-1103, ку-1104, ку-1203, ку-1204, который не соответствует техническим требования пожарной безопасности и ГОСТ. Изготовлены из сырья которое горит и не указан производитель.
Все наши изделия внутри имеют надпись HEGEL, напряжение-400 В дополнительно указана модель изделия, ку-1101,1102,1103,1104,1105,11 06, на дне указаны следующие параметры:огнестойкость 650°C. Степень защиты — IP20 или ку-1201,1202,1203,1205 огнестойкость 850°C. Степень защиты IP30. Наш товар продается в коробках из картона, а не в мешках
Цены сндс 15%
КУ-1101 — 1650 Сум 1 штука
Внутренние размеры Ø 64 x 40 мм
Размер ниши Ø 68 x 42 мм
Конструкция блочная
Количество вводов-7 шт

КУ-1102-2200 Сум 1 штука
Внутренние размеры Ø 64 x 60 мм
Размер ниши Ø 68 x 62 мм
Количество вводов-11 шт

КУ-1104-1850 Сум 1 штука
Внутренние размеры Ø 60 x 60 мм
Размер ниши Ø 64 x 62 мм
Количество вводов-11 шт


КУ-1106-1600 Сум 1 штука
Внутренние размеры Ø 64 x 38 мм
Размер ниши Ø 68 x 40 мм
Количество вводов-5 шт

Остерегайтесь подделок они огнеопасны.
шт1600 сум

Pr.uz — реклама в Узбекистане
Реклама по-узбекски 

Idea.uz — идеи для жизни
Коллекция интересных идей со всего света