RSS
Сementonline.uz — сайт-справочник по цементу
spravocnikpolekarstvam.ru
Цена на цемент на европейских биржах составляет около 100 долларов за тонну. Цены на цемент в Кит...
Проект реставратора из Узбекистана на The-village.ru
Kritik
Больше такого не надо выкладывать!!!!!!!!
Проект реставратора из Узбекистана на The-village.ru
Даврон Бобоматов
Здорово .Красавчик дизайнер.
Какую информацию вы бы хотели видеть на нашем сайте?
  • Свой вариант
Портфолио дизайн-студий
Перепланировка квартиры

Основные запреты при перепланировке квартиры

Для некоторых из нас перепланировка квартир является не только вынужденным и важным мероприятием, связанным с грамотным обустройством собственного жилья, но и решительным шагом, позволяющим сделать свой дом или квартиру индивидуальным и не похожим на подобные проекты. Поскольку именно таким образом многие домовладельцы могут подчеркнуть свой изысканный вкус, образ жизни и лишиться всех тех недостатков, которые сегодня присущи большинству стандартных проектов (маленькая кухня, совмещенный санузел, неудобная кладовка и многое другое).

Затеяв ремонт, в некоторых случаях для начала вам придется пройтись по государственным инстанциям для получения на это разрешения. К слову, получить разрешение на проведение ремонта непросто. Чем сложнее ремонт и чем больше его объем, тем больше документов вам придется предоставить для получения согласования на ремонтные работы.

Если в ваши планы входит только косметический ремонт с заменой мебели, инженерного оборудования и отделкой поверхности стен, потолков и полов, то согласование вам не требуется.

А вот так называемый ремонт среднего уровня уже требует необходимого разрешения. Такие работы включают в себя снос старых и установку новых перегородок в квартире, установку нового инженерного оборудования с сохранением имеющихся стояков, заделку дверных проемов внутри квартиры. Для получения разрешения вы предоставляете в жилищную инспекцию (БТИ) эскизный проект перепланировки и план квартиры со всеми предполагаемыми изменениями.

Перепланировка без согласования

Очень неудачный вариант. Можно понадеяться на авось, что никто и никогда не узнает о вашей перепланировке, и таким образом сэкономить на регистрации. Но не специалистам будет трудно не допустить нарушений строительных норм и правил, требований противопожарной безопасности и санитарии, что может привести к сбоям в работе отдельных систем и конструкций, а в целом повлияет на техническое состояние жилого дома. Как итог - различные штрафные санкции.

Даже если никаких нарушений допущено не будет, квартира все равно не будет считаться юридически "чистой". В любой момент ваше нарушение может быть обнаружено. Чаще всего это происходит по заявке соседей. К тому же, перепланированную без согласования квартиру вы уже не сможете продать, обменять, разменять. Любые сделки вообще станут невозможными до тех пор, пока квартира не будет восстановлена в исходном виде. А это означает, что в итоге вы потратите куда больше, чем сэкономили на регистрации.

Более капитальный ремонт, включающий в себя, помимо вышеперечисленных работ, еще и ремонтные работы, связанные с полами, потолками и несущими стенами требует большего количества документов. Необходимо будет составить акт, в котором будет подробное описание технического состояния квартиры. Также вам понадобится подробный проект перепланировки, который будет согласовываться с районным архитектором и другими инстанциями, в зависимости от конкретного случая.

Существует ряд ограничений на перепланировку квартиры. Прежде всего, это касается сноса несущих стен в здании, которые выполняют функцию опоры. Нарушив такой запрет, вы поставите под угрозу свою жизнь и жизнь всех жильцов в доме, потому как снос несущей стены может привести к полному разрушению всего дома.

Пытаясь увеличить жилую площадь за счет объединения помещений, вы также столкнетесь с рядом ограничений. Например, при присоединении лоджии или балкона существует опасность изменения теплового обмена во всем здании. Это связано с тем, что более холодное помещение (балкон или лоджия) присоединяется к более теплому (жилой комнате). В принципе, эта проблема решается, если на балконе или лоджии установить хорошую систему теплоизоляции. Однако помните, что переносить радиаторы отопления на территорию застекленного балкона запрещается.

Недопустимо объединение санузла с кухней, также запрещен перенос кухни, ванной или туалета в жилую комнату. Это связано с изменением функционального предназначения помещения, а также с противоречием некоторым санитарным нормам. При такой перепланировке также возможны повреждения газопроводных систем и водопровода, что может негативно отразиться на квартирах соседей снизу. Конечно, если вы живете на первом этаже, то, пройдя необходимые проверки, сделать подобную перепланировку все-таки сможете.

Вообще, задумывая какие-либо действия, связанные с ремонтом кухни или санузла, в особенности при перепланировке этих помещений, уделите особое внимание гидроизоляции и вентиляции. Не допускается перенос газовой колонки в ванной комнате, а также перенос стояков газо- и водоснабжения, отопления и канализации. Любое вмешательство в данные системы может стать причиной их поломки, так как они находятся в зоне риска.

Вы можете увеличивать пространство жилой комнаты за счет другой комнаты или коридора, но помните, что согласно нормам и правила СНиП, высота образуемого после перепланировки жилого помещения должна быть не менее 2,25 м, а его площадь должна составлять минимум 9 кв.м.

При перепланировке подсобных помещений вы также должны получать на это соответствующее разрешение. Например, проживая на первом этаже, вы планируете оборудовать подсобное помещение под балконом. В этом случае вам должны дать заключение, в котором утверждается, что данные операции не будете в дальнейшем влиять на общий архитектурный облик всего здания, после чего вы можете начинать подобное обустройство.

Одни из самых распространённых проблем связаны с переносом кухни в жилую комнату или коридор, перенос ванны, проем в несущей стене, объединение балкона с комнатой: при переносе "мокрого места" в сторону от канализационного стояка нужно сделать такой проект, чтобы перепад высот составлял 3-5% по отношению к длине (или не менее 3 см на каждый квадратный метр). Это необходимо для нормального слива воды, иначе засоров не избежать. Разница высот должна быть заложена ещё в проекте — например, можно предусмотреть в ванной ступеньку. Кстати, при составлении проекта нельзя забывать и о том, что уровень пола в санузле обычно на 2-5 см ниже уровня пола в коридоре. Примерно та же ситуация с полотенцесушителем — отодвигая его от стояка нужно учитывать, что трубы к нему должны идти с плавными перепадами. При резких углах велика вероятность возникновения воздушных пробок и полотенцесушитель будет холодным.

Это самые распространенные требования, которые необходимо выполнять для согласования перепланировки. Помните, что несогласованная перепланировка помещения является незаконной. Нарушая установленные нормы и правила, вам все равно придется возвращать квартиру в ее первоначальный вид. Поэтому, лучше обратиться к специалистам и грамотно осуществлять все ремонтные работы.

pro-remont.com/
Добавить в свой:
Последние статьи данного раздела
Маленькая кухня: каждый сантиметр с пользой
Как уместить все, что нужно хозяйке на маленькой кухне? Мы знаем ответ! Посмотрите на эту фотогалерею. Трудно пове...
Мастер-класс: как из двух комнат сделать три
Работу начали с перепланировки, в результате которой в двухкомнатной квартире появились гостиная, спальня родителей и...
Проектируем интерьер гостиной: подробные схемы с примерами
Очень часто планировка гостиной строится “вокруг” телевизора – в прямом и переносном смысле. Как...
Кухня, совмещенная с гостиной: идеи и фото
Одно из популярных дизайнерских решений — свободная кухня, не ограничиваемая стенами и дверьми от жилой зоны. ...
Обустраиваем кабинет дома
В наше время нередко встречаются люди, которые много или постоянно работают на дому, например, писатели, бизнесмены, ...
Как сделать кабинет на балконе
У многих из нас есть желание создать кабинет (рабочую комнату) у себя дома. Но не всегда получается выделить необходи...
НаименованиеЕд. изм.Цена
BernardSok

BernardSok

Производство:
Ед. изм.:
Цена:80000 у.е.
Дополнительная информация:
Элементарно. Как рубануть 120 000 рублей за месяц на хостинг-площадках с нулём в кармане... Повторит каждый!

Данный способ заработка очень прост в освоении.
Он не требует начальных вложений, технических навыков и много времени.
80% работы мы выполним за 2 недели, после чего забываем о ней
и выходим на пассивный доход или масштабируемся при желании дальше.

Узнайте больше на нашем сайте: WWW.HOSTING-COMPANT.TK
80000 у.е.
Rubertmut

Rubertmut

Производство:
Ед. изм.:
Цена:85000 у.е.
Дополнительная информация:
Мы платим за лайки! - Выплаты по требованию!

Наш сервис предоставляет настоящие лайки на фотографии заказчиков, которые готовы платить за качество.

Именно для этого мы и набираем удалённых сотрудников, которые будут выполнять работу, то есть ставить лайки и зарабатывать за это деньги.

Чтобы стать нашим удалённым сотрудником и начать ставить лайки, зарабатывая при этом 45 рублей за 1 поставленный лайк,

достаточно просто зарегистрироваться на нашем сервисе. > www.like-surf.tk <

Вывод заработанных средств ежедневно в течении нескольких минут.
85000 у.е.
Упаковочные материалы из пенополистирола

Упаковочные материалы из пенополистирола

Производство:СП ООО PANELPLAST (Узбекистан)
Ед. изм.:м3
Цена:от 850000 сум
Дополнительная информация:
Совместное Предприятие «PANELPLAST» в 2018 году запустило в производство и продажу упаковочные материалы из пенополистирола.
Качественная упаковка напрямую влияет на внешний вид продукции. По сравнению с другими видами упаковочных материалов, пенополистирольная упаковка имеет следующие основные достоинства: высокая прочность, устойчивость к механическим повреждениям и амортизация, термостойкость, влагостойкость, лёгкий вес, экологичность, простота изготовления, невысокая цена.
Область применения упаковки из пенополистирола – практически любое изделие, требующее упаковки при транспортировке и хранении (бытовая техника, оргтехника, мебель, сантехника, изделия из фарфора, фаянса или стекла, любое оборудование, инструменты, запчасти, фурнитура, уголки, предохраняющие изделие от сколов и т.д.).

Завод расположен в Сергелийской Промышленной Зоне г. Ташкента.
Вся продукция сертифицирована.

Адрес: г.Ташкент, Яккасарайский р-он, ул. Мукими, д.7/1, каб.201
Телефоны: (+998 90) 355-74-28, (+998 71) 253-49-53, 253-49-61
E-mail: info@panelplast.net
м3от 850000 сум
Утеплитель - плиты из стекловолокна

Утеплитель - плиты из стекловолокна

Производство:СП ООО PANELPLAST (Узбекистан)
Ед. изм.:шт.
Цена:34000 сум
Дополнительная информация:
Совместное Предприятие «PANELPLAST» занимается продажей плит из стекловолокна.
Плиты – эффективный и долговечный материал, устойчивый к влажности, образованию плесени, химически агрессивным средствам, насекомым, грызунам, возгоранию. Обладают высокой паронепроницаемостью и водоотталкивающими свойствами, не подвержены старению. Это позволяет использовать плиты при звуко- и теплоизоляции перегородок, утеплении металлоконструкций, домов, фасада и кровли.

Размер плиты 1200 х 600 х 100 мм, плотность 50 кг/м3.

Завод расположен в Сергелийской Промышленной Зоне г. Ташкента.
Вся продукция сертифицирована.

Адрес: г.Ташкент, Яккасарайский р-он, ул. Мукими, д.7/1, каб.201
Телефоны: (+998 90) 355-74-28, (+998 71) 253-49-53, 253-49-61
E-mail: info@panelplast.net
шт.34000 сум
"Дробленка" (гранулированный пенополистирол) или дробленый пенопласт

"Дробленка" (гранулированный пенополистирол) или дробленый пенопласт

Производство:СП ООО PANELPLAST (Узбекистан)
Ед. изм.:кг
Цена:30000 сум
Дополнительная информация:
Совместное Предприятие «PANELPLAST» занимается продажей «дробленки» (гранулированного пенополистирола) или дробленного пенопласта. Это образующиеся отходы производства изделий из пенополистирола, дробленные на фракции 2-7 мм. Этот материал используется как качественный и дешевый засыпной утеплитель, амортизирующая подсыпка, в качестве насыпной упаковки для предохранения груза от повреждений во время транспортировки, хранения хрупких изделий, в качестве добавки при производстве облегченных стеновых панелей из бетона в строительной индустрии, в мебельной промышленности и пр.

Завод расположен в Сергелийской Промышленной Зоне г. Ташкента.
Вся продукция сертифицирована.

Адрес: г.Ташкент, Яккасарайский р-он, ул. Мукими, д.7/1, каб.201
Телефоны: (+998 90) 355-74-28, (+998 71) 253-49-53, 253-49-61
E-mail: info@panelplast.net
кг30000 сум

Pr.uz — реклама в Узбекистане
Реклама по-узбекски 

Idea.uz — идеи для жизни
Коллекция интересных идей со всего света